Cпрашивайте - отвечаем

На вопросы читателей газеты отвечает СЕРГЕЙ БОЧКОВ, кандидат в депутаты Московской городской Думы по 31-му избирательному округу, главный редактор журнала "Правовое регулирование рынка недвижимости".

Не так давно я приватизировала квартиру. И вдруг, на мою беду, в туалете прохудилась труба. Как и прежде обратилась за помощью в РЭУ. Меня там огорошили: отныне за устранение любой неполадки в моей квартире надо обязательно платить. Почему?

Галина Аникина, жительница района Раменки

Вы стали владелицей частной собственности. А согласно закону "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" обслуживание и ремонт приватизированных жилых помещений производится с обязательным соблюдением единых правил и норм, которые приняты для домов государственного и муниципального жилого фонда. Перечень сантехнических и ремонтных работ, выполняемых бесплатно, одинаков как для собственников квартир, так и для нанимателей. Скажем, устранение неисправностей в системе отопления или замена текущей батареи производится бесплатно (постановление Правительства Москвы от 4 июня 1996 года №465).

После провала эксперимента по введению в Зеленограде 100 процентной оплаты за жилищно-коммунальные услуги, городские власти нас заверяли, что спешки в этом деле не будет. И вот очередная новость - с Нового года придется полностью оплачивать жилье. Так ли это?

Леонид Крохалев, житель района Фили-Давыдково

Не совсем так. Столичные власти решили ввести с Нового года 100 процентную оплату лишь для обеспеченных москвичей. Что это значит? Если в семье доход на каждого члена семьи составляет не менее 8 тысяч рублей в месяц, то придется оплачивать полностью жилищно-коммунальные услуги. Это примерно 9 процентов от общего дохода. По подсчетам специалистов расходы на жилье существенно возрастут только у трети москвичей. Но возрастет ли вместе с этим качество предоставляемых услуг? В этом нет никакой уверенности. Жилищное хозяйство столицы настолько запущено, что 20 процентов холодной и горячей воды уходит в прохудившиеся трубы. Столько же пропадает электроэнергии. Не все ладно с текущим ремонтом. Как бы не получилось так, что взяв с людей максимальное количество денег, власти еще и переложат на них все заботы по ремонту как жилья, так и коммуникаций.