Стоимость "квадрата" будет выше

Год назад Мосгордума приняла закон, по которому максимальный размер субсидии для очередников на приобретение жилья увеличен до 90%. Но количество желающих воспользоваться таким вариантом улучшения своих жилищных условий стало за это время больше не намного. А субсидии очередники берут неохотно потому, что стоимость квадратного метра рыночная и "субсидийная" здорово отличаются. К примеру, человек более 10 лет отстоял в очереди на жилье. По закону ему положена субсидия 90% от среднерыночной цены в районах массовой застройки. Он подсчитал, прикинул и решил, что лучше его семья доплатит 10%, чем будет ждать бесплатной квартиры энное количество лет. Когда он приходил в Агентство по реализации жилищного займа и субсидий, то ему говорили, что нужно доплатить не 10, а все 50%. Естественно, очередники обижались и уходили. Почему же случалось такое разночтение? Все потому, что рыночные цены растут в зависимости от ситуации на рынке, а стоимость квадратного метра зависит от чиновников. Ее утверждают на специальной комиссии.

Правда скоро ситуация изменится кардинальным образом. Совсем недавно правительство Москвы выпустило постановление "О предоставлении жителям Москвы, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на строительство и приобретение жилища". Его главная ценность в том, что стоимость квадратного метра не только будет увеличена, но еще ее будут пересчитывать каждый месяц. По мнению генерального директора муниципального унитарного предприятия г. Москвы "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" Натальи Кореневой цена квадратного метра для очередников после выхода постановления будет более соответствовать реалиям жизни. Ее будет устанавливать Региональная межведомственная комиссия по ценовой и тарифной политике при правительстве Москвы. Согласно вышедшему документу она должна ежемесячно, до 25 числа утверждать стоимость квадратного метра на следующий месяц. Из источников, близких к ДМЖ, стало известно, что стоимость квадратного метра на ноябрь месяц для очередников-субсидантов планируется поднять с 11125 рублей до 15 тысяч.

По материалам журнала "Правовое регулирование рынка недвижимости".