Подарок для дочери афериста.

О том, что покупать квартиры у частных («черных») маклеров небезопасно, сегодня знают многие, но чужой урок, как известно, не всегда идет впрок.

(Продолжение, начало в номере 6 за 1999г.).

Разборка

Терпение Семена лопнуло. Он лично решил найти продавца, чтобы разобраться с ним. Не без труда, но все же удалось это сделать. Чтоб жена афериста не мешала их «дружеской» беседе, Семен телеграммой отправил ее вместе с ребенком к якобы умирающей матери в деревню. Сутки он мог «работать» спокойно. А больше ему и не нужно было.

В дом к продавцу Семен пришел под покровом темноты. Иван, так звали бывшего хозяина их квартиры, был пьян и валялся на кровати. Молодой человек зашторил окна, зажег фонарь «летучая мышь» и выкрутил предохранители на электрощитке. Затем принес из колодца ледяной воды и окатил хозяина. Тот вскочил, грязно выругался, но был тут же сбит с ног мощным ударом в челюсть. Когда, поднявшись не без труда с пола, увидал перед собой крепкого молодого человека тот притих и удивленно стал его рассматривать.

— Что не узнал? — зло сказал Семен. Хозяин отрицательно замотал головой. Тогда «гость» напомнил про аферу с квартирой. Даже в полумраке Семен заметил, как хозяин побледнел. «А где жена и ребенок?», — только и смог проговорить ошарашенный махинатор. «Не беспокойся, они живы и здоровы, уехали проведать свою мать. А вот твое здоровье пока под вопросом». В доказательство своих слов Семен привязал к крюку, который находился на потолке, веревку и потащил туда упирающего Ивана. Тот начал было орать о помощи, чтобы привлечь внимание соседей, но вскоре пожалел об этом. Семен в порыве бешенства нанес тому такой сокрушительный удар прямо в лицо, что у хозяина из губ брызнула кровь. Отхаркиваясь, он выплюнул вместе с кровью три зуба. После этого ему было уже не до крика. Но когда Иван заметил, что веревка превратилась в петлю, то жалобно и умоляюще стал просить Семена его не убивать. И вскоре он рассказал все про аферу, на которую его подтолкнула дочь. Она же забрала себе практически все деньги. А те, что достались ему, он уже пропил. Поведал Иван и о том, как они искали маклера, как подбивали того забыть про существование дочери. Тут Семену стало понятно, почему маклер за посредничество получил такую большую сумму — 5 тысяч долларов. После этого Семен посадил хозяина за стол и заставил все описать. Затем взял коряво исписанный лист, для верности приложил к нему потные пальцы хозяина, связал ему сзади руки веревкой и удалился.

Хождение по мукам

Почти два года ходили молодые люди по инстанциям в поисках справедливости, но нигде ничего добиться не могли. Не помогало и письменное признание бывшего хозяина квартиры. Дочь говорила, что написать эти строки отца вынудили силой. Для того же, чтобы доказать Семену, что все было заранее семейством спланировано, нужен был хороший адвокат. А на него, к сожалению, не было денег.

Не удалось привлечь к суду ни маклера, который всучил им эту «грязную» квартиру, ни работников РЭУ, которые разрешили приватизацию.

— И не удастся, — говорит руководитель компании «Диалит-Недвижимость» Сергей Бочков. — «Черные» маклеры не имеют лицензии и с ними судиться бессмысленно. За что привлечешь? Если только за незаконные операции, которыми они не имеют права заниматься. Но если все же такого маклера и накажут за противозаконную деятельность, то квартиру-то все равно не вернешь. А вот оспорить то, что приватизация квартиры была совершена с нарушениями, можно. Ибо, в соответствии с законом, при бронировании жилого помещения за временно отсутствующими нанимателями или членами его семьи сохраняется право на это жилое помещение. Нарушителей накажут, объявят выговор или с работы снимут. Но будет ли от этого легче добропорядочным покупателям?

Ведь, если приватизация будет признана недействительной, то сделка автоматически расторгается. Поэтому, хочется еще раз напомнить нашим гражданам, чтобы они очень осторожно относились к разного рода заманчивым объявлениям в газетах. Особенно к тем, в которых написано «срочно» и «недорого». И первый вопрос, который они при совершении сделки должны для себя уяснить — почему квартира продается ниже рыночной цены? Поэтому, чтобы не остаться без квартиры и без денег, лучше никогда не связываться с «черными» маклерами.

Если же фирма допускает оплошность, то она, если дорожит своей репутацией, приобретет клиенту вместо потерянной другую квартиру.

И в качестве послесловия. О том, кто прислал «кислотную» посылку, дочь афериста догадывалась. Попыталась даже судиться, но... вскоре поняла, что выиграть дело без адвоката невозможно. А на юриста уже не было денег. Вся халява была потрачена на пластические операции. А через полгода от нее ушел муж. Затем гораздо реже стали навещать подруги...

Вскоре исчезли из этого города Семен и Маша. Они растворились на просторах необъятной России. Как говорится, от греха подальше.

Николай Вяткин.

От редакции: если такая или подобные истории произошли с вами, вашими родственниками и друзьями, то напишите нам. Или позвоните. Редакция и в дальнейшем будет продолжать публиковать материалы о разного рода аферистах и мошенниках, которые, к сожалению, еще не перевелись на рынке недвижимости.