"Черные" маклеры стали белеть.

Сейчас кругом говорят, что "черные" маклеры - это зло и с ними нужно бороться. Если что не так, то и спросить с него нечего. Мол, они не соблюдают интересы клиентов. А низкими ценами, которые частники берут за оформление сделки, они еще и подрывают ситуацию на рынке недвижимости. От такой конкуренции в первую очередь страдают крупные фирмы, где процент за оформление сделки довольно приличный. Да, они берут дорого, делают иной раз долго, но зато качественно. "Черные" же маклеры - быстро, дешево, но ... с проколами. И не всегда некачественная проверка квартиры происходит по их вине. Маклер может и не хотел, а так получилось. Знаний, к примеру, не хватило или возможностей. И вот, чтобы обезопасить себя и спасти свою репутацию, "черный" маклер имеет сейчас возможность проводить "чистые" сделки. Через компанию "Диалит-недвижимость".

- Мы помогаем частникам (это не обязательно должен быть "черный" маклер, в качестве посредника может выступать и сосед по квартире, понимающий в этом деле родственник) оказывать людям качественные услуги,- говорит руководитель компании "Диалит-недвижимость" Сергей Бочков. - Частный посредник находит вариант, но чтобы потом к нему не было предъявлено никаких претензий (а большинство таких людей дорожат своей репутацией), некоторые наиболее сложные этапы сделки он может провести в нашей компании. К примеру, проверку документов на юридическую чистоту квартиры или проведение взаиморасчетов. За небольшую сумму, которую он потом вычтет из своего гонорара, маклер получит гарантии того, что не будет никаких судебных процессов и его репутация хорошего и недорогого специалиста не пострадает. В результате выигрывают все. Да и рынок недвижимости становится от такого сотрудничества более цивилизованным.

Поэтому я считаю, что бессмысленно бороться с "черными" маклерами административными методами. У людей сейчас мало денег, и они все равно будут пользоваться услугами частников. И здесь важно, чтобы как клиенты, так и их посредники поняли, что они имеют возможность за символическую плату надежно подстраховаться и обезопасить сделку от различного рода криминальных проявлений. При этом, естественно, частные маклеры должны проходить лицензирование.